Kiracının ve kiraya verenin hakları

Kiracının ve kiraya verenin kira kontratından cayma hakları

• Kira sözleşmesinde imzalanan kontrattan kiracının cayması
• Kira kontratından cayma durumunda ödenen depozito ne olur?
• Mülk sahibinin Kiraya verenin depozitoyu iade etmeme, kesinti yapma hakkı
• Kira kontratı olduğu halde ev sahibi hangi hallerde çık diyebilir?
• Kombi, musluk vs arızalanırsa bedelini kiracı mı ev sahibi mi öder?
• Kiraya yapılacak zam miktarı maksimum ne kadar olmalıdır? 
• Ev sahibi kirayı elden istiyorsa durum nedir?
• Kira kontratına yıllık kira artış oranı yazılabilir mi, üst sınır var mı? 
• Kira bedelinin bankaya yatırılmasında dikkat edilecek husus var mı?
• Kira kontratı imzalarken sonra hallederim denilerek yapılan hatalar
• Sözleşmeden cayma ve emlakçıya ödenen komisyon ücreti
• 2015 - 2016 yasal düzenlemeleri kapsayan kira kontratı - sözleşmesi örneği

4.5g devreye girdi, Neler değişecek?

Aylardır konuşulan bu 4.5G nedir, ne işe yarayacak, kimler faydalanabilecek, ücretli mi, hangi cihazlar uyumlu, hızı nedir, 3G’den farkı nedir, ayar yapmamıza gerek var mı gibi birçok soru kullanıcıların kafasını meşgul etmekte. 

4.5 G Nedir?

4.5G teknolojisi, dördüncü nesil telefonlar (4G uyumlu telefonlar) ve buna bağlı 4.5 G istasyonu arasında yüksek hızlı geniş bant hizmetler sunmak üzere hazırlanan altyapıyla yüksek hızda, daha düşük gecikme süresi ve yüksek kapasitede kesintisiz bağlantı sunan mobil internet teknolojisidir.

4.5 G hızı kaç Mbps olacak?

4.5G internet hızı ne kadar sorusuna 3G internetin hızını baz alarak cevap vermeye çalışalım. Standart bir 3G bağlantı hızı ortalama 10-20 mbps hız sunarken, 4G teknolojisine sahip internet bağlantısı 100Mbps hızlarına çıkabilimektedir. Uyumlu telefonlarla hattı 4.5 G olan kullanıcılar ortalama 250-350 Mbps hızlara ulaşma imkanına sahip olabilecekler.

Makalenin tamamını okumak için tıklayın

Öğrenim kredisi ve vergi borcu faizleri siliniyor

En son 2014 Nisan ayında çıkan vergi affı kanunundan faydalanamayan, bu aftan yararlanıp da taksitlerini ödeyemeyen ve zor durumda olan binlerce mükellefe 2016 yılı vergi ve faiz affı için geri sayım başladı!

Hükümet kulislerinde ve maliye çevrelerinde aralık ayından bu yana konuşulan vergi ve faiz affı konusu artık dedikodu mahiyetinden çıktığı, Maliye Bakanlığı ile Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’nın konuyu [...]

Haberin devamı

iPhone'da Kontrol Merkezi Nasıl Devre Dışı Bırakılır?

Apple’ ın mobil sistemi iOS’ ta sık kullanılan ayar ve uygulamalara kolay erişim sağlayan Kontrol Merkezi, her ne kadar faydalı bir özellik olarak görünse de bazı kullanıcılar kaldırmak istiyor olabilir. Eğer sizde iPhone’ da kilitli ekran üzerinde Kontrol Merkezi’ ne erişimi devre dışı bırakmak istiyorsanız, aşağıdaki adımları takip etmeniz yeterli.

Uçak modu, kablosuz ağ bağlantısı, bluetooth, rahatsız etme modu, ekran rotasyonu kilidi gibi sık kullanılan seçeneklerin kısayollarının yanı sıra ekran parlaklığının ayarlanması, video/müzik yürütme, flaş, kronometre, hesap makinesi ve kameraya hızlı bir şekilde erişimi sağlayan iOS’ un en kullanışlı işlevlerinden biri olan KontrolMerkezi‘ nin iPhone cihazında bulunmasından rahatsızlık duyuyor ve kilitli ekranda erişimin devre dışı bırakılmasını istiyorsanız, aşağıdaki aşamaları takip etmeniz yeterli olacaktır.

Öncelikli olarak iPhone ana ekranında yer alan Ayarlar ve ardından Denetim Merkezi‘ ne girin

“Kilitli Ekranda Erişim” ve “Uygulama İçinden Erişim” olarak karşımıza iki seçenek gelmekte.

Kilitli Ekranda Erişim: Kilitli ekranda Denetim Merkezi’ ne erişime izin verir.

Uygulama İçinden Erişim: Uygulamaların içinden Denetim Merkezi’ ne erişime izin verir. Bu seçenek etkin olmasa bile Denetim Merkezi’ ne ana ekrandan erişebilirsiniz.

Haberin devamı

Kaybolan Android Cihazı Nasıl Bulabiliriz ?

İnsanlar ne kadar gösterişli ve pahalı telefonlar kullanırsalar kullansınlar bana kalırsa ortak korkuları bu cihazların çalınması yada kaybedilmesidir. 

Bu tür bir durum ile karşılaşmadan önce cihazınıza "Android Cihaz Yöneticisi" uygulamasını kurmak kısa sürede sonuca ulaşmanıza yardımcı olacaktır. Bu yönetici olası bir kayıp durumunda cihazınızın yerini tespit ediyor ve size cihaz kilitleme, kişisel bilgilerinizi silme gibi bir takım özellikler sunuyor. 

Google Play Store'dan indirdiğimiz Android Cihaz Yöneticisi uygulamasının tam anlamıyla çalışabilmesi için cihazınızın Ayarlar menüsünden Güvenlik sekmesine girerek Cihaz Yöneticileri kısmını aktif hale getirmeniz gerekmekte. Bu işlemi gerçekleştirdikten sonra uygulamaya mevcut bir Google hesabı ile giriş yapabilirsiniz. 

Bilgisayar Üzerinden Cihaza Erişim Sağlamak

Herhangi bir tarayıcıdan Google hesabınıza giriş yaparak cihazınızın yerini tespit edebilirsiniz.

Haberin devamı

Elektronik sigara kullananlar dikkat!

ABD’nin Kentucy eyaletinde yaşanan olayda, Josh Hamilton’ın cebindeki eletronik sigara aniden alev aldı. Alışveriş yaptığı marketin güvenlik kamerasınca kaydedilen kazanın ardından Hamilton’un ayağında 3. derece yanık oluştu.

Görüntüde, Hamilton’un sigaranın alev almasının ardından kendisini dışarı attığı ve pantalonu çıkardığı, peşinden koşan kasiyerin de yangın söndürücüyü ile alev alan Hamilton’un bacağına püskürttüğü görünüyor. Kazazede, Facebook hesabından yaptığı açıklamada “Cebimdeki e-sigaranın pilinin alev alması sonucu bacağımın üst ve alt tarafı 3. derecede yandı.” dedi ve bacağının fotoğrafını yayınladı.

Son yıllarda elektronik sigaralara bağlı [...]

Haberin devamı

Adil kullanım kotası kalkıyor mu?

İnternet kullanıcılarının belası adil kullanım kotasında bir şeyler değişmeye başlıyor.

"Sınırsız" olarak satılan internet paketlerinde devreye girerek bağlantınızı yavaşlatan Adil Kullanım Kotası (AKK), birçok kullanıcının korkulu rüyası. BTK'nın 2016 yapmayı planladığı düzenlemeler, AKK'yi kaldırmayacak olsa da, biraz daha "makul" seviyeye getirecek.

BTK'nın 2016'ya ait 50 sayfalık raporunda Adil Kullanım Kotası'nda da bazı değişiklikler yapılacağı göründü. Kesin rakamlar verilmese de planlar, hızın düşme aralığını azaltmak yönünde. Örneğin düzenleme sonrasında, kotanız dolduğunda hızınız 3 Mbps'ye düşüyorsa bunun yerine 5 Mbps'ye düşebilir. Elbette bunlar sadece tahmini sayılar, ancak çok büyük bir beklentiye girmemekte fayda var.

Bu arada rapor, indirme ve karşıya yükleme rakamlarında şeffaflığa yönelik bir dizi düzenleme getirileceğini de söylüyor.

Bugün ortalama 50GB seviyelerinde bulunan Adil Kullanım Kotası, aşıldığında 100 Mbps internet hizmeti alanların bile 3 Mbps gibi bir hıza düşmelerine neden oluyor. Bu durumda ayın geri kalan kısmında Full HD videoları unutmanız ve yavaş internete alışmanız gerekiyor, dolayısıyla AKK'i doldurursanız hızlı internet bağlantınızın pek bir anlamı kalmıyor. Yapılacak iyileştirmelerin biz kullanıcıları memnun etmesini umuyoruz.

Kaynak: Hürriyet